納得できる高水準な施工を要望！工務店の活用に欠かせない基本的な知識を紹介

工務店は、新築やリフォームなどの住宅工事を請け負う業者です。
工務店を活用して住宅工事を依頼する際には、納得できる高水準な施工を要望するために、以下の基本的な知識を身につけておく必要があります。
具体的には、以下の内容について理解しておきましょう。
1.工務店は、大きく分けて「ハウスメーカー」と「工務店」の2種類があります。
ハウスメーカーは、新築住宅の販売をメインに行う業者です。
一方、工務店は、新築住宅の販売やリフォームなどの住宅工事を請け負う業者です。
これらの基本的な知識を身につけて、納得できる高水準な施工を実現しましょう。

信頼できる工務店の効率的な探し方

家を建てる時は依頼する工務店によって満足度が変わってくるので、どんな家を建てるかよりも先にどこに頼むかという課題に直面します。
ここで選ぶのが面倒だからと言って何となく決めてしまうと、後で後悔する可能性があるので慎重に業者を選ぶことが大切です。
インターネット上での比較サイトなど口コミサイトの情報は手軽に収集できて、様々な媒体の情報に触れられるので便利ですが、紹介しているサイト自体が収益目的であったりして必ずしも口コミと実際の工務店の対応が同じとは限りません。
インターネットを使った探し方と比べると手間がかかる探し方ではありますが、まず見積もりを複数の業者で取った上でその中からいくつかの工務店と打ち合わせをして、担当者との相性も含めて直接打ち合わせして良いと思える業者を選ぶ方法が良いです。
同じ工務店でも支店や担当者によっても大きく対応が違う事もありますし、自分が直に接した時にどう感じるかが重要だからです。

依頼前に工務店の実績を調べることが大事

工務店に工事を依頼する場合は、依頼前に実績を調べることが大事ではないでしょうか。
会社の規模や設立年にこれまでの工事件数など、調べて把握した方がいいことはいくつもあります。
規模はどれくらいの大きさの工事に対応できるか、設立年は現在までの工事件数から年間の件数を把握するのに役立ちます。
規模に対して工事件数が少ない場合は、実績が乏しい工務店と評価することができます。
逆に多過ぎると感じるのであれば、無理に受注している可能性があるので注意が必要です。
数字で把握するという意味では、口コミの数や平均評価も参考になる判断材料です。
口コミが多い工務店は、それだけ知名度が高く選ばれていることを意味します。
口コミの平均評価が高ければ、全体的に評価されているとわかります。
工務店ごとに得意不得意があるので、具体的に手掛けてきた案件の内容についても確認する必要があります。
手間はかかりますが、詳しく調べて分析を進めることで安心して依頼を決められるのではないでしょうか。

工務店の得意な分野や施工は多種多様

住宅のスペシャリストの工務店は、建築業界で多岐にわたる分野や施工に対応することができ、得意な分野や施工は工務店によって異なります。
一般的に新築住宅の建築に長けていて、注文住宅や住宅地の分譲など建設プロジェクトに特化しているところも多いです。
また既存の住宅や商業施設のリモデルや改装工事では、幅広い経験を持っています。
生活で重要なキッチンやバスルームの改装から増改築、そして屋根修理などが含まれます。
商業施設の建設プロジェクトでのレベルの高い分野として知られていて、オフィスビルや店舗にレストランなど専門性も高く、中にはホテルなどの商業施設を建設することも少なくありません。
工業用の施設や工場の建設では、改装からメンテナンスも得意分野で、特殊な設備や設計に対応できる能力があります。
そして木造建築は、特に住宅建設において工務店の分野としてあり、木材を使用した家屋の建築から木造フレーム構造の改装が可能です。

工務店のハウスメーカーに対する優位性とは

工務店のハウスメーカーに対する優位性は、下請けに丸投げしない自社の直接施工にあり、地域密着でやって来た現場が会社から近く設計変更やトラブル時などのフットワークの軽さにあります。
また、地域密着でやって来たのでフットワークの軽さを活かした竣工後のアフターメンテナンスやリフォーム依頼のしやすさなどあげ出したらキリが無いのが実情です。
大手ハウスメーカーは、北海道から沖縄まで全国津々浦々で住宅の建築を行っていますが、自社で施工体制を整えている所は皆無に等しく契約後丸投げが一般的です。
現在では、自社で研修を行なって自社施工と謳っている企業もありますが、正確には協力会社と言う下請けです。
その為、トラブルの元となる設計変更を一切認めないメーカーがほとんどであり、工務店の様に設計をフレキシブルに変更してくれません。
住宅は、冷静に考えるとイメージと違うと思える時が少なくなく、工務店なら施主に寄り添ったマイホームつくりが可能です。